Sanierungsbedürftige 3-Zi Wohnung 65,89 m² mit Stellplatz in Hörsching

In angenehmer Lage von Hörsching gelangt diese sanierungsbedürftige Wohnung mit viel Entwicklungsspielraum zum Verkauf. Die Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für handwerklich Geschickte, Investoren oder Eigennutzer, die ihre Wohnträume individuell verwirklichen möchten. 

Die Wohnung verfügt über eine kompakte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, einer separaten Küche, Badezimmer mit WC und Vorraum. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Grundstimmung und bieten eine solide Basis für eine moderne Neugestaltung. 

Das Objekt befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1940 und liegt in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. 

Beheizt wird die Wohnung aktuell mittels Gas (Gastherme). Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Parkplatz im Freien, in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang, steht der Wohnung zur Verfügung. 
Die Einleitung der Fernwärme befindet sich aktuell in Planung (Beschlussfassung ausständig). 

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine leistbare Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten - ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition. 

Hard Facts:

• Wohnfläche: 65,89 m²
• 3 Zimmer + separate Küche
• sanierungsbedürftig
• 1. OG (kein Aufzug)
• KFZ-Stellplatz vorm Haus

Disclaimer:

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns von der Eigentümerseite bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung ist die gesetzliche bzw. angegebene Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Aufgrund der gültigen EU-Verbraucherschutzrichtlinie und der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.