Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in 1210 Wien

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder Ihrer nächsten Investitionschance! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses befindet sich in ruhiger Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk und bietet auf ca. 42,6 m² viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und eignet sich daher ideal für Käufer:innen, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen oder ein attraktives Anlageobjekt schaffen möchten. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Die vorhandenen doppelt bzw. mehrfach verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und tragen zur Energieeffizienz bei.

Dank des attraktiven Kaufpreises von € 127.000,– stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit im Wiener Immobilienmarkt dar – ideal für Singles, Paare oder Anleger mit Blick auf Wertsteigerung.

Die Lage in 1210 Wien überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine rasche Anbindung an die Innenstadt, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote bequem erreichbar sind.

Nutzen Sie diese Chance, eine Wohnung mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage zu erwerben, und gestalten Sie sie ganz nach Ihren Vorstellungen.
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Lagebeschreibung

Diese Wohnung mit Potenzial im 21. Bezirk von Wien besticht durch ihre ideale Lage in der Nähe der Donaufelder Straße. Die nahe Straßenbahnstation Hoßplatz wird von den Straßenbahnlinien 25, 26 und 27 befahren. Zusätzlich gibt es die Nachtbuslinie N20. Hier genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.