Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Diese sanierungsbedürftige Wohnung in der Merangasse 42 bietet auf rund 65,20 m² eine gut strukturierte Raumaufteilung. Sie besteht aus zwei Zimmern, einem großzügigen Vorraum, einer Küche, einem Badezimmer mit WC sowie einem praktischen Abstellraum. Die Räume sind in den Innenhof ausgerichtet und ermöglichen eine ruhige Wohnsituation trotz zentraler Lage.

Die Wohnung bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Durch die gute Aufteilung eignet sie sich ideal für Personen, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten oder ein Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind rasch erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Dienstleister liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch die Universität Graz und die Technische Universität sind gut erreichbar.