Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnug im Herzen von Penzing

In der begehrten Goldschlagstraße erwartet Sie diese gemütliche Wohnung in einem klassischen Wiener Altbau, die mit einer kompakten Wohnfläche von ca. 31,58 m² viel Raum für kreative Wohnideen bietet. Die sanierungsbedürftige Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer mit gestalterischer Vision als auch für Investoren, die das attraktive Wertsteigerungspotenzial eines Altbaus zu schätzen wissen.

Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für stilvolle Renovierungskonzepte – von der eleganten Altbausanierung mit historischem Flair bis hin zum modernen Stadtapartment ist hier alles möglich. Helle Wohnräume, große Fensterflächen und die typische Altbauhöhe schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen, um persönliche Wohnideen zu verwirklichen. Die attraktive Lage verbindet urbanen Komfort mit ruhigem Wohnambiente und sorgt für eine besonders hohe Lebensqualität.

Ausstattung und Zustand

• Bauart: Altbau
• Etage: 2. OG
• Wohnfläche: 31,58 m²
• Zimmer: 1
• Badezimmer: 1
• WC: 1
• Küche: Ja
• Heizung: Gas
• Zustand: sanierungsbedürftig

BESICHTIGUNG:

• Nach Vereinbarung möglich
• Verfügbar ab sofort

Da wir Objektangaben nicht nur selbst ermitteln, sondern auch Angaben vom Eigentümer bekommen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing – einer beliebten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut und ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Innenstadt. Zahlreiche Grün- und Erholungsgebiete in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.