Sanierte, zentralgelegene Garconniere - Salzburg Nord

Die gegenständliche Garconniere befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Salzburg Nord im 2. Stock.
Sie hat eine Wohnfläche von ca. 30,39 m² bestehend aus dem Eingangsbereich, dem Wohn/Schlafraum mit einer Küchennische sowie einem Badezimmer inkl. WC. Im Keller des Hauses befindet sich ein der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil. 
Im Vorraum sowie im Wohn/Schlafraum wird ein neuer Laminatboden verlegt. Die Küchenzeile besteht aus einem Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Abwasch, Ober- und Unterschränken. Das Badezimmer ist durchgehend in weiß/grau verfliest und mit einer Duschkabine, Waschbecken sowie mit einer Toilette ausgestattet.
Der Wohn/Schlafraum kann sehr gut eingerichtet werden und hat durch die beiden Fenster sehr viel Tageslicht.

Der monatliche Bruttomietzins beträgt € 740,00 inkl. Mietzins, Betriebs- und Heizkostenakontierung und Umsatzsteuer. Die Kosten für den Strom, Internet, etc. sind direkt mit dem Anbieter zu verrechnen. 
Die Kaution beträgt € 2.220,00.

Fakten:
- Saniert
- Mtl. Bruttomietzins inkl. BK/HK/ USt. € 740,00
- Kaution € 2.220,00
- Zentralheizung
- Kellerabteil

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Direkt an der Vogelweiderstraße - verkehrsgünstig in der Nähe der Anschlussstelle Salzburg-Nord. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses.