Sanierte Stadtwohnung - Einziehen und wohlfühlen

Manchmal passt einfach alles zusammen - die Lage, der Zustand und der Zeitpunkt. Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss wurde gerade komplett saniert und ist ab Juli verfügbar. Wer einzieht, findet alles neu vor und muss sich um nichts kümmern.

Der erste Schritt durch die Eingangstür setzt den Ton: Fischgrätparkett, Messinggriffe, grau-grüne Zargen. Die Räume sind hell und ruhig, die großen Fenster bringen Bergblick ins Wohn- und Schlafzimmer. Morgens Kaffee kochen, dabei auf grüne Hügel schauen und dass mitten im Zentrum von Kirchdorf.

Die Küche ist eingerichtet und voll ausgestattet. Auch das Badezimmer ist komplett neu - Dusche, schwarze Armaturen, modernes Design. Ein schöner Kontrast zum warmen Stil der restlichen Wohnung.

Dazu ein Kellerabteil - bereits im Mietpreis enthalten. Glasfaser (Luwy) wird aktuell ins Gebäude gelegt.
Ein oder mehrere Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden, die Kosten belaufen sich auf derzeit ca. 66€ Brutto pro Parkplatz.

Aufteilung:

• Wohnzimmer: ca. 26 m²
• Schlafzimmer: ca. 23 m²
• Küche: ca. 13 m²
• Vorraum: ca. 7 m²
• Bad mit Dusche: ca. 2 m²
• Gesamtnutzfläche: ca. 71 m²

KELLERGESCHOSS:

• Kellerabteil inkludiert
• Hobbyraum mit ca. 40m² zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

Hochwertige Sanierung - sichtbar in jedem Detail
Fischgrätparkett, Modernes Bad mit Dusche und schwarzen Armaturen, neue Küche mit Holzarbeitsplatte - hier wurde mit Gespür für Qualität neu gestaltet. 

Bergblick aus Wohn- und Schlafzimmer
Große Fenster mit Blick auf die umliegenden Hügel - in dieser Zentrumslage ein echter Bonus der im Alltag nicht selbstverständlich ist.

ZUSATZINFORMATIONEN

Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind ohne Gewähr. Gemäß Bestellerprinzip ist für den Mieter keine Maklerprovision zu entrichten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt direkt am Hauptplatz. Alles Wichtige des Alltags ist zu Fuß erreichbar: Einkauf, Bank, Gastronomie, Post. Die Lage mitten im Stadtzentrum bringt naturgemäß ein gewisses Maß an Belebung mit sich - wer das städtische Leben schätzt, ist hier genau richtig. Kirchdorf an der Krems ist die Bezirkshauptstadt des Bezirks Kirchdorf, gut angebunden ins Kremstal sowie Richtung Steyr und Wels. Schulen, Arzt und alle wesentlichen Einrichtungen befinden sich vor Ort.