Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock Nähe U3 und S45

Zum Verkauf gelangt diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock

Raumaufteilung:
Über den Vorraum gelangen Sie linkerhand in den Küchenbereich, rechterhand in ein Zimmer und geradeaus in das Wohnzimmer.
Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie über einen Flur in ein weiteres Zimmer und das Bad mit Dusche und WC.

Die Ausrichtung der beiden Wohnräume ist westseitig, das dritte Zimmer liegt gangseitig. Es steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Es handelt sich um zwei baulich zusammengelegte Wohnungen, die grundbücherlich und verrechnungstechnisch allerdings zwei separate Einheiten bilden.


Monatsvorschreibung:
Betriebskosten: EUR 211,28
Rep.-Fonds EUR 63,10
Gesamtvorschreibung: EUR 274,38


Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung:
S-Bahn-Station Breitensee ums Eck
U3 Hütteldorfer Straße in ca. 7-10 min. entfernt
Schönbrunn ca. 10 min. entfernt
Straßenbahnlinien 10 und 49 in Gehweite


Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
- max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung