Sanierte 2 Zimmer Wohnung mit stabiler Miete - Investoren oder Eigennutzer möglich

Attraktive Eigentumswohnung in 1200 Wien – Ideal für Investoren oder auch Eigennutzer!

Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im 4. Liftstock im 20. Bezirks Wiens! Mit einer Fläche von 33,69 m² bietet diese sanierte Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer und ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder jene, die eine zukünftige Eigennutzung planen.

Highlights der Wohnung:

• Befristete Vermietung: Bis 2027 mit einer Bruttomiete von 690 € monatlich
• Option auf Bestandsfreiheit: Der Mieter könnte auf Wunsch innerhalb von 3-4 Monaten nach Kaufvertragsunterzeichnung ausziehen
• Sanierung: Die Wohnung wurde entkernt und vor der Vermietung komplett saniert, einschließlich hochwertigem Fischgrätparkett, neuer Einbauküche und modernem Badezimmereinbau
• Kellerabteil: Praktisches Kellerabteil vorhanden

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten:

• Ärzte und Apotheken
• Kliniken und Krankenhäuser
• Schulen und Kindergärten
• Supermärkte und Bäckereien
• Einkaufszentren

Bitte beachten Sie, dass beim Haus ein Darlehen aufgenommen wurde, welches monatlich in Höhe von 16,50 € zurückbezahlt wird und bis Dezember 2031 läuft - wird in unserem Exposé unter "Sonstiges" angeführt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese vielversprechende Eigentumswohnung! Besichtigungen sind nur nach Rücksprache mit dem Mieter und bei ernsthaften Interesse möglich!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.