Salzburg Liefering - feines, ruhiges Kleinbüro

Salzburg Liefering - feines, ruhiges Kleinbüro

Lage

Nähe Europark und Messezentrum, 1 Minute zum Autobahnanschluss A1 Salzburg Mitte
zentrale Lage, gute Infrastruktur (kleinere Supermärkte, Bank, Apotheke und das Einkaufszentrum Europark sind schnell zu erreichen).
öffentliche Verkehrsanbindung (In 5 Min. sind Sie zu Fuß an der Bushaltestelle Nr. 4).

Allgemeines

Das kleine, feine Büro mit eigenem Parkplatz befindet sich im 1. Obergeschoß in einem stilvoll generalsanierten Wohnhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage im Stadtteil Salzburg-Liefering, umgeben von kleinen, privaten Wohnobjekten und auch viel Grün!

Größe

ca. 15 m², bestehend aus Büroraum 12,3 m² und separatem WC 2,23 m², mit anteiliger Balkonnutzung

Ausstattung

eleganter dunkler Holzboden, elektrische Aluaußenjalousie, Waschtisch (unmöbliert)
kleine Garderobe im allgemeinen Vorraum

Parken

1 Außenabstellplatz ist inkludiert.

Miete

€ 410,-- inkl. BK, HK, PP zzgl. 20 % USt. exkl. Strom - bei zum Vorsteuerabzug berechtigten Mietern

Bezug

kurzfristig, nach Vereinbarung

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Energieeffizienz

Lt. Energieausweis beträgt der HWB 44 kWh(m²a).

Sonstiges

Mietvertrag: Laufzeit nach Vereinbarung
Lagermöglichkeit im Keller auf Anfrage

Provision

laufzeitabhängig - gemäß Maklerverordnung

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!

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Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Nähe Europark und Messezentrum, sowie Autobahnanschluss A1 Mitte