Salesianergasse - Heller Altbau unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden 1030 Wien!

Diese exquisite Etagenwohnung in der 2. Etage bietet Ihnen mit einer großzügigen Fläche von 116 m² ein ideales Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit einer monatlichen Miete von 2.081,72 € erwartet Sie hier nicht nur ein Platz zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Die Wohnung wurde umfassend vollrenoviert und strahlt modernen Charme aus. Ihre neuen vier Wände werden durch eine durchdachte Raumaufteilung geprägt, die Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer bietet. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier ist Platz für all Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse.

Die hochwertige Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Sie ist nicht nur funktional, sondern verleiht der Wohnung auch einen eleganten Touch. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem neuen Badezimmer, das Ihnen mit einer einladenden Badewanne den perfekten Rückzugsort bietet, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, während der Personenaufzug Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert.

Ein weiterer Pluspunkt dieser attraktiven Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Orte der Stadt im Handumdrehen.

Die Lage in 1030 Wien lässt keine Wünsche offen. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar. Für Familien gibt es Schulen, Kindergärten und sogar Universitäten in der Umgebung. Auch die Nahversorgung ist optimal – Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem erreichen können.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Traumwohnung in 1030 Wien wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung in der Salesianergasse 1030 Wien besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich das prächtige Belvedere, der idyllische Stadtpark und der Rennweg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Universitäten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Leben schätzen!