Ruhiges Grundstück in Oberlaa für Ihr zukünftiges Zuhause!

Dieses attraktive Grundstück ist 267 m² groß und befindet sich in einer ruhigen Lage.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäude aus Holz. Es ist möglich, ein zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus zu errichten. Für das Kellergeschoß kann eine Fläche von 68 m² erzielt werden, für das Erdgeschoß und das Dachgeschoß kann eine Wohnnutzfläche von gesamt ca. 114 m² generiert werden. Die Liegenschaft ist bis Dezember 2026 an einen Steinmetz verpachtet und das Gebäude wird momentan als Verkaufslokal genutzt. Ein WC sowie ein Abstellraum sind vorhanden. Die Pachteinnahmen betragen EUR 300,-- pro Monat. Die Wasserversorgung erfolgt zurzeit über das angrenzende Grundstück, d.h. es muss ein neuer Anschluss errichtet werden ebenso für Strom und Kanal.

Sämtliche wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Bäckereien, Banken und Post. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus, U-Bahn und Bahnhof, macht dieses Areal besonders begehrenswert. Ein perfekter Standort für Ihr zukünftiges Zuhause!