Ruhige Wohnung NAHE U3/Enkplatz Lorystraße, 1 Schlafzimmer, neue Küche, Garage möglich

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Eigentumshauses, das 1993 erbaut wurde.

Vom Eingang gelangt man über einen Vorraum in den Wohnraum, eine neue sehr attraktive Küche wurde soeben mit neuen Elektrogeräten 

(Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug) eingebaut. 

Vom Wohnraum gelangt man in das Schlafzimmer, das auch Platz für einen Schrank hat.

Ein Bad mit Badewanne, Waschtisch und Toilette sowie Platz für eine Waschmaschine/Trockner steht zur Verfügung. Aktuell gibt es eine Waschmaschine, die für den Mieter verfügbar ist, jedoch im prekaristisch (ohne Entgelt) genutzt werden kann.

Ein Kellerabteil (ca. 4 m2) steht dem Mieter zur Verfügung.

Ein Stellplatz auf der Hebebühne (Garage Nr. 5 ist der obere Stellplatz) kann zusätzlich für 90,-- EURO + 20 % MwSt (108,-- EURO brutto) angemietet werden.

Bitte senden Sie uns eine e-mail an r.klepkeberger@schrack-immobilien.at, wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten. 
Frau Regina Klepke-Berger meldet sich umgehend bei Ihnen.

The apartment is located on the 1st floor of a well-maintained owner-occupied house built in 1993.

From the entrance, you walk through an anteroom into the living room, which has a newly installed very attractive kitchen with new appliances (dishwasher, fridge/freezer combo, stove with ceramic hob and oven, extractor hood).

From the living room, you access the bedroom, which also has space for a wardrobe.

A bathroom with a bathtub, washbasin, and toilet, as well as space for a washing machine/dryer, (a washer is actually in the apartment - working, for free)  is available.

A cellar compartment (about 4 m2) is available to the tenant.

Please send an e-mail to r.klepkeberger@schrack-immobilien.at for a viewing.

An additional parking space on the garage lift (Garage No. 5 is the upper place) can be rented for 90,-- EURO + 20 % VAT (108,-- EURO gross).

Квартира розташована на 1-му поверсі доглянутого приватного будинку, збудованого у 1993 році.

Від входу через передпокій можна потрапити до вітальні, де щойно було встановлено нову дуже привабливу кухню з новою побутовою технікою

(посудомийна машина, холодильник із морозильною камерою, плита з керамічною поверхнею та духовкою, витяжка).

З вітальні можна потрапити до спальні, де також є місце для шафи.

До послуг мешканців — ванна кімната з ванною, умивальником і туалетом, а також місце для пральної машини/сушарки. Наразі у квартирі є пральна машина, якою мешканець може користуватися на безоплатній основі.

Орендарю надається підвальне приміщення (приблизно 4 м²).

Місце для паркування на підйомній платформі (гараж № 5 — верхнє місце) можна додатково орендувати за 90 євро + 20 % ПДВ (108 євро брутто).

Будь ласка, надішліть електронного листа на адресу: r.klepkeberger@schrack-immobilien.at, щоб домовитися про огляд. 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Nahe zum Enkplatz/Grillgasse - perfekte Anbindung mit Straßenbahn 71 zur Inneren Stadt Braunhuberpark