Ruhige, sehr nette und zentral begehbare 2-Zimmer Wohnung, WG geeignet

Sehr geehrte Damen und Herren,

diese nette 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Innenhoflage verfügt über einen zentralen Vorraum und eignet sich dadurch auch ideal als Studenten WG.

Im Zuge einer Sanierung wurden die Küche und das Badezimmer erneuert, die Fenster getauscht und im Vorzimmer ein neuer Laminatboden verlegt.

Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden, es steht aber auch eine Waschküche zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Haus-Zentralheizung.

Die Wohnfläche von 56m² verteilt sich auf

- ein sehr geräumiges Vorzimmer

- ein Badezimmer mit Dusche

- ein separates WC

- zwei zentral begehbare Schlafzimmer und

- eine Küche inkl. Kühlschrank und Geschirrspüler mit genügend Platz für eine Sitz-/Essgelegenheit.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Eine ausgezeichnete Infrastruktur zeichnet diese Wohnung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen von Bussen und Straßenbahnen. In wenigen Minuten erreichen Sie Stationen der U-Bahnen 1, 2, 4 und 6 bzw. den Bahnhof Praterstern.