Ruhige, hofseitige 2-Zimmer-Wohnung Nähe U3-Zippererstraße - neu renoviert!

Renovierte Wohnung mit ca. 59,68 m² Wohnfläche mit Blick in den begrünten Innenhof im Parterre in der Simmeringer Hauptstraße, ideale Startwohnung für Paare oder Singles.

Vorraum und Flur, 1 Zimmer mit Durchgang zur Küche mit neuer Einbauküche (mit Herd, Backrohr und Abwasch) und Möglichkeit für kleinen Essplatz, 1 weiteres Zimmer - separat begehbar, modernes Bad mit Fenster und Dusche, separate Toilette.

Neu renovierter Zustand, neue Einbauküche, Fliesen- und Vinylboden, Gas-Etagenheizung. Bestens geeignet für Paare, oder Singles. Keine WG- oder Familien-Eignung!

Die Wohnung befindet sich im Parterre im Hoftrakt eines Hauses in der Simmeringer Hauptstraße, Nähe U3-Zippererstraße.

Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete unbefristet.

Energiedaten: HWB: 79,9 kWh/m²a, Klasse C, fGEE: 1,58, Klasse C.

Nettomiete: € 558,43 samt Küchenmöbel, Betriebskosten: € 123,62, 10 % USt.: € 68,21, Gesamtmiete: € 750,26 inklusive BK und USt., Gas und Strom ist zusätzlich zu bezahlen.

Kaution: € 3.000.-  Keine Provision für die Mieter!

DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, 0676/30 574 30

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.