Ruhige, helle 2-Zimmer Wohnung | barrierefreier Neubau | Bahnhof Penzing | Garagenstellplatz optional

IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zur MIETE an:

Perfekt geschnittene und äußerst ruhige und helle 2-Zimmer Wohnung in Wien Penzing mit ca. 47 m² - Top Zustand

HERZLICH WILLKOMMEN ...

Mit unserem 3D-Rundgang, dürfen wir Sie bereits vorab digital einladen, mit uns eine kleine Führung durch diese frisch renovierte Immobilie zu machen und sich einen ersten Eindruck von diesem Objekt zu machen:

 >> 3D-Rundgang <<

ÜBER DIE WOHNUNG

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift (barrierefrei) eines gepflegten - im Jahr 1992 erbauten - Wohnhauses im schönen und begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk. 

Die Immobilie selbst ist rd. 47 m² groß und liegt südlich in den Innenhof ausgerichtet. Sie verfügt über eine sehr gut geschnittenes Wohnzimmer mit funktionaler und voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein separates WC und über einen Abstellraum. 

FACTBOX

• Sehr gut geschnittener Wohnbereich mit Küche
• vollausgestattete Küche
• Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank
• Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Kellerabteil

Mittels Aufzug gelangt man in den 4. Stock eines gepflegten Wohngebäudes. Der Vorraum bietet genug Platz zum Ankommen und für eine Garderobe. Geradeaus geht es ins ca. 23 m² große Wohnzimmer der Wohnung mit einer vollausgestatteten Küche. Rechts davon befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Schrank oder einen Arbeitsplatz. Durch das große Fenster ist der Raum sehr freundlich und gemütlich. Das Bad begehen Sie direkt vom Schlafzimmer und dieses ist mit einer Badewanne, Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Im Vorraum rechts befindet sich eine separate Toilette mit Handwaschbecken, gegenüber ein praktischer Abstellraum.

Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung.

ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTUR

Das gepflegte Wohngebäude wurde im Jahr 1992 erbaut und verfügt über ein zur Wohnung gehörendes, ca. 1 m² großes Kellerabteil. 

Öffentlich sind Sie hier bestens angebunden: Die Wohnung liegt unmittelbar beim Bahnhof Wien Penzing und mit seinen Regionalzügen, S45, S50 Richtung Hütteldorf, Handelskai, Westbahnhof, etc. sind Sie toll angebunden. Weiters befindet sich die Straßenbahnlinie 52 direkt vor der Haustüre.

Schönbrunn liegt nur einen Kilometer entfernt. Hier können Sie die herrliche, weitläufige Park- und Grünanlage für sonnige Spaziergänge oder für Sport an der frischen Luft nutzen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar!

INTERESSIERT?

Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art
unter office@impuls-immobilien.at zur Verfügung!

Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, wir melden uns verlässlich mit
Detailinformationen & nach Wunsch mit dem nächstmöglichen Besichtigungstermin bei Ihnen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Linzer Straße | 1140 Wien | beim Bahnhof Wien Penzing