Ruhige Familienwohnung mit Balkon und Carport

Zum Verkauf angeboten wird eine rund 92 m² große Vierzimmerwohnung in Kalsdorf bei Graz. Die Immobilie besticht durch ihren Ausblick ins Grüne, lichtdurchflutete Räume und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien und bietet zudem die ideale Voraussetzung, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, das eine sehr angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zusätzlich gibt es einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet:
* Vorraum
* Wohnzimmer mit Küche
* Badezimmer und WC getrennt
* Ein Schlafzimmer sowie
* zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Primär beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, zusätzlich sorgt ein Schwedenofen im Wohnzimmer für gemütliche Wärme.

Zur Wohnung gehört ein fix zugewiesener Carport-Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ein Lift ist nicht vorhanden.

Möbel können nach Absprache übernommen werden.


Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter 0664 99162055, Julian Schiaramazza, Kompagnon Immobilien Steiermark. 

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Kalsdorf bei Graz in angenehmer Lage südlich von Graz und überzeugt durch ihre gute Anbindung sowie die sonnige Ausrichtung. Durch die Südseite ist die Wohnung den ganzen Tag über hell und freundlich. Der Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre - Bäume schirmen gegenüberliegende Wohnhäuser ab und bieten ein gutes Maß an Privatsphäre. * Einkaufsmöglichkeiten wie Penny und Spar sind in wenigen Minuten erreichbar. * Eine Apotheke sowie ein Arzt befinden sich in der Nähe. * Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist praktisch- und gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen.