Ruhige 3-Zimmer-Wohnung + Speisezimmer, Nähe Hohe Warte

Lage:
Die westseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1935. Geräumige drei Zimmer, eine moderne Küche mit angeschlossenem Speisezimmer und die Grün-Ruhelage in begehrter Wohngegend zeichnen das Apartment aus. Ein modernes Bad, ein davon getrenntes WC sowie ein zentraler Vorraum unterstreichen die Funktionalität der Wohnung. Im Keller ist ein Kellerabteil verfügbar.

Auf der Straße sind in der Regel ausreichend Parkplätze zu finden.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine Bus- und Straßenbahnhaltestation der Linien 37, 10A und 39A, daher ist auch eine schnelle Anbindung an die U- und S-Bahn gegeben. Der nahe gelegene Wertheimsteinpark bietet Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Cafés sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Ausstattung:
moderne Küche
Speisezimmer mit Sitzecke
Bad
WC
Gasetagenheizung
neue Fenster mit Rolläden
Wandschrank im Schlafzimmer

Bezug:
ab sofort

Befristung:
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet.

Mietkosten:
insgesamt monatlich € 927,13
( € 768,08,00 Hauptmietzins + € 159,05 Betriebskosten-Akonto)

Strom und Gas werden direkt mit den Lieferanten verrechnet.

Kaution: 3 Monatsmieten, ca. € 2.800,00

Kontakt:
Herr Pointner,
bitte Anfrage über die Immobilienplattform stellen
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.