Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Grünfläche – Wohnanlage mit Dachpool & Sauna

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und kleiner Grünfläche in Wien-Favoriten

Diese gepflegte Eigentumswohnung in der Raxstraße im 10. Wiener Gemeindebezirk verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit angenehmer Wohnqualität. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Südosttangente ist rasch erreichbar. Das Naherholungsgebiet Wienerberg sowie der Kurpark Oberlaa bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die ausgesprochen ruhige Lage der Wohnung innerhalb der Wohnanlage.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,73 m² und wird durch eine Terrasse (ca. 13,91 m²) sowie eine Grünfläche (ca. 6,32 m²) ergänzt. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei möglich.

Ein zusätzliches Highlight der Wohnanlage ist ein Gemeinschaftsbereich am Dach mit Pool und Sauna, der den Bewohnern zur Verfügung steht.

Raumaufteilung
Vorzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Grünfläche, zwei Zimmer, Abstellraum, Badezimmer sowie separates WC.

Fazit
Eine gut geschnittene Stadtwohnung mit Freifläche, ruhiger Wohnlage und sehr solider Infrastruktur.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

70 Meter zum Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und verschiedene Arztpraxen 70 bis 180 Meter zu den Buslinien 15A, 64A, 7B 100-190 Meter Kindergärten, Janusz Korczak Volksschule und Mittelschule Georg-Wilhelm-Pabst-Gasse 450 Meter zur Straßenbahnlinie 1 2000 Meter zur U-Bahnstation Altes Landgut (U1) 10-12 Minuten zum Hauptbahnhof Südtiroler Platz