Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten (1 Monat mietfrei!)

Highlights

• Großzügiger Wohnbereich mit offener Einbauküche

• Zwei separate Zimmer

• Eigener Garten als zusätzlicher Platz im Freien

• Elektrischer außenliegender Sonnenschutz

• Allgemeine Dachterrasse

• Tiefgarage im Haus

• Gute öffentliche Anbindung mit U6 und Straßenbahn

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten im 20. Wiener Gemeindebezirk.

Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Zwei separate Zimmer können ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Der eigene Garten erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz, um im Freien zu entspannen oder Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Parkettböden in den Wohnräumen, dreifach verglaste Fenster und eine elektrische Außenbeschattung.

Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 99,- angemietet werden.

Infrastruktur

Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Höchstädtplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Brigittenau, Dresdner Straße