Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gemütlichen Balkon mit Blick in den Innenhof sowie ihre hervorragende Lage in der Landstraßer Hauptstraße. Dank der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung und der Nähe zum Stadtzentrum bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und angenehmer Ruhe. Der Innenhof bietet zudem eine praktische Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Vom Vorraum aus gelangt man zunächst zum separat gelegenen WC. Weiter führt der Vorraum in das großzügige Wohnzimmer, an das der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof anschließt. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und verfügt über alle notwendigen Geräte.

Das Schlafzimmer befindet sich ebenfalls direkt am Wohnzimmer und ist durch eine praktische Schiebetür vom Wohnbereich getrennt. Vom Schlafzimmer gelangt man über einen begehbaren Kleiderschrank in das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin persönlich zu zeigen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Lage/ Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten - Restaurants - Hotels - Schulen / Kindergärten - nähe Rochusmarkt - Ärzte/Apotheken - Arenbergpark - Einkaufszentrum Galleria Öffentliche Verkehrsmittel: - Bus: 4a, 74a