Ruhige 130 m2 große Altbauwohnung mit 10 m2 großen Balkon beim Sternwartepark!

Vermietet wird eine helle, 130 m² große Altbauwohnung mit 10 m2 großen hofseitigen Balkon im 3. Liftstock im 18. Wiener Bezirk, Nähe Sternwartepark in der Hofstattgasse. 

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- ein geräumiges Vorzimmer
- eine große Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten und 10 m2 großen Balkon
- ein geräumiges, helles Schlafzimmer
- ein weiteres Zimmer (zwischen Wohnküche und dem genannten Zimmer gibt es kein Tür) 
- ein Badezimmer mit Badewanne und WC
- ein separates WC
- einen Abstellraum

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagenheizung. In den Wohnräumen sind Fischgrätparkettböden verlegt, die Nassräume sind verfließt. 

Hauptmietzins inkl. Betriebskosten und Ust: 2.096 Euro 
Heizkosten und Stromkosten exklusive, werden nach Verbrauch verrechnet! 

Beziehbar ab 1. März 2025
Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre!
Kaution: 3 Monatsmieten

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Hr. Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@immobilienquartier.at.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Hoffstattgasse