Ruhig wohnen in Nonntal: 3,5 Zimmer mit Balkon und idealer Raumaufteilung

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 3,5 Zimmerwohnung in begehrter und ruhiger Wohnlage im Salzburger Stadtteil Nonntal.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75 m² und befindet sich im 2.OG (ohne Lift).

Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet auf Grund ihrer Planung großes Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Raumaufteilung:

Die Wohnung verfügt über einen zentral gelegenen Vorraum, von dem aus sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer zugänglich sind.

Das großzügige Wohnzimmer mit dem angrenzenden Ess- / Arbeitsbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung.

Die beiden Schlafräume, das Badezimmer und das extra WC sind von einem kleineren Dielenbereich zugänglich.

Der Balkon befindet sich vor dem Wohnraum. Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.

Parkmöglichkeiten befinden sich in der Franz Schalkstraße.

Die große Grünfäche steht zur allgemeinen Nutzung frei.

• Boden: Parkett
• Heizung: Gas-Etagenheizung
• Fenster: Kunststofffenster

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Salzburger Stadtteil Nonntal, in der Franz-Schalk-Straße. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Die historische Altstadt von Salzburg mit ihren kulturellen Highlights ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahhrad erreichbar.