Ruhelage mit Zukunft: Letztes Baugrundstück in privater Sackgasse in Eichgraben

um Verkauf gelangt das letzte verfügbare Baugrundstück in einer ruhigen Sackgasse in der Annenhofstraße 17A/1 in Eichgraben. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße und bietet somit ein besonders ruhiges und privates Wohnumfeld.

Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 534 m² und ist als Bauland Wohngebiet NÖ; BK II gewidmet. Der Verkauf erfolgt in der Rechtsform Wohneigentum.

Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen. Sämtliche Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal sowie Glasfaser sind vorhanden. Die Zufahrt ist asphaltiert, zudem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A1 Westautobahn.

Eichgraben zählt zu den gefragten Wohnlagen im westlichen Wienerwald und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Nahversorger, Schule, Kindergarten sowie der Bahnhof Eichgraben-Altlengbach sind rasch erreichbar. Die umliegende Natur bietet hohen Freizeit- und Erholungswert.

Eckdaten

• Grundstücksfläche: ca. 534 m²
• Widmung: Bauland Wohngebiet, NÖ  BK II
• Rechtsform: Wohneigentum
• Lage: ruhige Sackgasse, Zufahrt über Privatstraße
• Aufschließung: voll aufgeschlossen, Internet /TV/Kabelsignal 
• Verkehr: A1 Westautobahn, Bahnanschluss nach Wien-west/Hütteldorf

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Gediegenes Siedlungsumfeld in guter Eichgebener Lage.