Ruhelage Innenhof Richtung Südwesten: Kleine 2-Zimmer-Wohnung Hartlgasse 17 - Top 19

Sonnige, gut aufgeteilte, Zweizimmer-Wohnung mit riesigem Hausgarten in Ruhelage. In unmittelbarer Nähe finden Sie ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten in der Wallensteinstraße.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Zimmer
Möbliert: Küche inkl. Geräte
Kellerabteil

Parkmöglichkeit in der Garage gegen Aufpreis möglich!

Riesiger Allgemeingarten in Ruhelage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im belebten und vielseitigen 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau, einem der dynamischsten Bezirke Wiens. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz, was tägliche Wege und Pendeln in die umliegenden Bezirke oder in das Stadtzentrum besonders bequem macht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Cafés sind in der nahen Umgebung reichlich vorhanden und bieten eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustür. Die Nähe zum Donaukanal und dem Augarten ermöglicht Bewohnern erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien, während die kulturelle Vielfalt des Bezirks eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten bietet, die den urbanen Lebensstil harmonisch mit Naturnähe vereint. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Insgesamt bietet dieser Standort eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Ruheoasen, die das Wohnen hier besonders lebenswert machen.