Repräsentatives Büro- oder Praxisobjekt in Bestlage des 3. Wiener Gemeindebezirks

Arbeiten, wo Erreichbarkeit auf Professionalität trifft.

In ausgezeichneter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie eine rund 190 m² große Büro- bzw. Praxisfläche, die ideale Voraussetzungen für Unternehmen und Freiberufler bietet, die Wert auf eine zentrale Lage und ein repräsentatives Arbeitsumfeld legen.

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wiener Hauptbahnhof sowie zum Bahnhof Rennweg und überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Dank eines Personenaufzugs gelangen Mitarbeiter und Kunden komfortabel zu den Räumlichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch Parkmöglichkeiten direkt am Standort bzw. in unmittelbarer Umgebung.

Highlights

• Ca. 190 m² Büro- oder Praxisfläche
• Repräsentativer Unternehmensstandort
• Personenaufzug
• Parkmöglichkeiten vorhanden
• Flexible Raumaufteilung
• Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung
• Sofort bezugsbereit bzw. individuell gestaltbar

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Die Fläche eignet sich unter anderem für:

• Rechtsanwalts- oder Notariatskanzlei
• Steuerberatung oder Unternehmensberatung
• Architekturbüro oder Ingenieurbüro
• Versicherungs- und Finanzdienstleister
• IT- und Softwareunternehmen
• Agenturen
• Ärzte, Therapeuten oder Gesundheitsdienstleister
• Ordination oder Gemeinschaftspraxis
• Schulungs- und Seminarzentrum
• Coworking- oder Consulting-Standort

Ein Standort mit Mehrwert

Der 3. Bezirk zählt zu den gefragtesten Unternehmensstandorten Wiens und verbindet urbanes Arbeiten mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Nähe zum Wiener Hauptbahnhof sowie zum Bahnhof Rennweg garantiert eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an den Flughafen Wien. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Hotels, Nahversorger und Grünflächen – darunter das Schloss Belvedere und der Schweizergarten – schaffen ein attraktives Umfeld für Mitarbeiter und Kunden.

Ihr neuer Unternehmensstandort

Ob repräsentatives Büro, moderne Praxis oder hochwertiger Dienstleistungsstandort – diese Immobilie bietet den idealen Rahmen für Ihren geschäftlichen Erfolg.

Gerne informieren wir Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung über sämtliche Ausstattungsdetails, den Grundriss sowie die Mietkonditionen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.