Repräsentative Bürofläche beim Schwarzenbergplatz

Stilvoller Wiener Altbau in Bestlage beim Belvedere

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 235 m² große, herrschaftliche Wohnung im 2. Liftstock eines repräsentativen Altbaus mit Blick auf den Schwarzenbergplatz 

Beschreibung: 

• 1. Liftstock
• großzügige Raumaufteilung
• klassische Altbauelemente mit Fischgrätparkett, Stuckdecken etc. 
• 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
• 2 getrennte WC
• teilweise Kühlung
• gepflegter Gesamtzustand
• hofseitiger und straßenseitiger Balkon
• ausgezeichnete öffentliche Anbindung

Die Prinz-Eugen-Straße zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Wiens und bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben, Grünflächen und kultureller Infrastruktur.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie: D 
U-Bahnlinie: U1 (Taubstummengasse); U1, U4 (Karlsplatz)
Hauptbahnhof in wenigen Stationen erreichbar

Individualverkehr:
gute Straßenanbindung über Ring
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 5 Minuten erreichbar

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.