Repräsentative Altbauwohnung mit Lift & Balkon in Toplage (1090 Wien)

Diese außergewöhnlich schöne Altbauwohnung vereint klassische Wiener Eleganz mit großzügigem Raumgefühl und hervorragender Lage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, prachtvollen Stiegenhaus mit Lift und überzeugt bereits beim Eintreten durch ihre repräsentative Atmosphäre.

Mit einer Wohnfläche von 133,68 m² bietet diese Wohnung ein beeindruckendes Platzangebot und eine durchdachte Raumwirkung. Hohe Decken, große Fenster und der edle Parkettboden sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente und unterstreichen den typischen Altbaucharakter.

Die Räume sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar – ideal sowohl als stilvolle Stadtwohnung als auch als repräsentativer Wohn- oder Arbeitsbereich. 

Highlights der Wohnung

✅ Wunderschöne Altbauwohnung mit klassischem Flair
✅ Sehr helle, großzügige und repräsentative Räume
✅ Wohnfläche ca. 133,68 m²
✅ Balkon
✅ Lift im Haus
✅ Prachtvolles, äußerst gepflegtes Stiegenhaus
✅ Hochwertiger Parkettboden und hohe Decken
✅ Top-Lage in einer ruhigen und dennoch zentralen Straße

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber klassischer Wiener Altbauarchitektur, die Wert auf Stil, Großzügigkeit und ein repräsentatives Zuhause legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Altbauwohnung begeistern.

*** Eine unbefristete Anmietung ist ebenfalls möglich. In diesem Fall wird ein höherer Mietzins angesetzt.
Bitte kontaktieren Sie uns gerne, um die Details persönlich zu besprechen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Bleichergasse liegt im 9. Bezirk (Alsergrund) – einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens: urban, akademisch geprägt und gleichzeitig angenehm ruhig. In wenigen Minuten erreicht man Nahversorgung, Cafés und Restaurants, dazu viel Grün und schöne Altbau-Atmosphäre in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel (Gehzeiten) Straßenbahn-Haltestelle „Spitalgasse“: ca. 2 Minuten zu Fuß Straßenbahn-Haltestelle „Alserbachstraße“: ca. 3 Minuten zu Fuß Bus-Haltestelle „Nußdorfer Straße“: ca. 3 Minuten zu Fuß U-Bahn (u. a. U6): „Michelbeuern–AKH“ ca. 5 Minuten zu Fuß Linien in der Nähe (Auszug): Straßenbahn: 12, 40, 42 Bus: 13A, 40A, 5B, N38, N8 (u. a.) Universitäten & Bildung Die Gegend ist ein echtes Uni- und Spitalsviertel: Campus der Universität Wien (Altes AKH), Spitalgasse 2, 1090 – sehr nahe AKH Wien / MedUni Wien, Währinger Gürtel 18–20, 1090 – ebenfalls in direkter Umgebung Sehenswürdigkeiten in der Nähe Sigmund Freud Museum (Berggasse 19, 1090) Palais Liechtenstein / Liechtensteinpark (Fürstengasse 1, 1090) Volksoper (Währinger Str. 78, 1090 Wien)