Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Kagran

Einfamilienhaus auf ca. 527 m² Eigengrund in Wien-Kagran (1220 Wien).

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und ist vollständig unterkellert.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Badezimmer und separates WC; im Obergeschoss zwei Schlafzimmer. Baujahr 1957 – das Haus ist renovierungsbedürftig (Bad muss erneuert werden, Küche derzeit nicht vorhanden).

An der Fassade ist eine Wärmedämmung vorhanden.

Verschiedene Böden: Holzböden und Terrakottafliesen, Heizkörper in allen Räumen. Der großzügige Garten (ca. 437 m²) bietet viel Potenzial und Gestaltungsfreiheit.

Hinweis: Für den bestehenden Zubau (Veranda/Erweiterung) ist der Baukonsens abzuklären.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Beliebte Wohnlage im 22. Bezirk (Kagran), in der Nähe des Gewerbeparks und IKEA Nord. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.