Renovierungsbedürftige Wohnung im gefragten 7. Bezirk im sanierten Altbau

Attraktive Etagenwohnung im Herzen von Wien – Perfekt für Investoren und junge Familien!

Entdecken Sie diese charmante 1 Zimmer Wohnung im begehrten 7. Bezirk von Wien, die Ihnen eine hervorragende Gelegenheit bietet, sich in einer der lebhaftesten Gegenden der Stadt niederzulassen oder in eine lukrative Investition zu investieren. Mit einer Fläche von 27,98 m² ist es perfekt für Studentenwohnungen, Singles oder zeitweise Aufenthalte in Wien.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und ist somit bequem zu erreichen. Sie bietet eine renovierungsbedürftige Raumgestaltung, die Ihnen die Möglichkeit lässt, Ihre eigenen Ideen und Wünsche zu verwirklichen. Die funktionale Miniküche ist ideal für die Zubereitung kleinerer Mahlzeiten und kann nach Ihren Vorstellungen optimiert werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem Bad mit WC ausgestattet – alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Busse, U-Bahnen, Straßenbahnen und den Bahnhof, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an den Rest der Stadt ermöglicht.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
Die Wohnung liegt in guter Lage des angesagten 7. Bezirks, zwischen der Burggasse, der Zieglergasse, der Wiener Stadthalle. Als einer der beliebtesten Bezirke der Stadt bietet der siebte Bezirk alle Vorzüge des urbanen Lebens: ausgezeichnete Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, ideale öffentliche Verkehrsanbindung und das echte Stadtflair.
Viele Theater und Museen befinden sich im nahegelegenen MQ Museumsquartier und in der Umgebung, die Wiener Stadthalle ist nur einen Katzensprung entfernt. Wiens größte Einkaufsstraße, die Mariahilfer Straße ist auf kurzem Weg zu Fuß erreichbar. Die trendige Neubaugasse, Burggasse und die vielen Seitengassen mit ihren kleinen Designer Stores, Bioläden, Spezialgeschäften und hippen Cafés befinden sich alle in der Nähe.

Öffentliche Anbindung:
Wiener Stadthalle ist nur wenige Gehminuten entfernt (U6, Straßenbahnlinie 6, 18, Bus 48A). Fußläufig erreichbar ist auch der Verkehrsknotenpunkt Wien Westbahnhof und somit auch die
S-Bahn (S50), U-Bahn Linie U3, diverse Bus- und Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52, 60) sowie viele Regionalzüge.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in guter Lage des angesagten 7. Bezirks, zwischen der Burggasse, der Zieglergasse, der Wiener Stadthalle. Wiener Stadthalle ist nur wenige Gehminuten entfernt (U6, Straßenbahnlinie 6, 18, Bus 48A). Fußläufig erreichbar ist auch der Verkehrsknotenpunkt Wien Westbahnhof und somit auch die S-Bahn (S50), U-Bahn Linie U3, diverse Bus- und Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52, 60) sowie viele Regionalzüge.