RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE SINGLEWOHNUNG MIT WC

Charmante Altbauwohnung mit Potenzial im 10. Bezirk – Ideal für Anleger und Singles

Zum Verkauf steht diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Stock eines klassischen Wiener Altbaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 28,8 m² bietet die Wohnung eine ideale Möglichkeit, ein stilvolles City-Apartment nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung verfügt über einen kompakten und funktionalen Grundriss mit Wohn-/Schlafbereich, Pantryküche bzw. Schrankküche sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Der klassische Altbaucharakter verleiht der Wohnung besonderen Charme und bietet nach einer Sanierung großes Potenzial – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. U-Bahn, Straßenbahn, Bus sowie Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt und andere Bezirke.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren sind bequem fußläufig erreichbar.

Highlights:

• Klassische Wiener Altbauwohnung
• Ca. 28,8 m² Wohnfläche
• 1-Zimmer-Grundriss
• 1. Stock ohne Lift
• Sanierungsbedürftiger Zustand mit großem Potenzial
• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Attraktive Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
• Ideal für Anleger, Singles oder Studenten

Kaufpreis: € 89.000,–

Eine interessante Gelegenheit, eine charmante Altbauwohnung mit Entwicklungspotenzial in urbaner Lage Wiens zu erwerben

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung in der Eckertgasse besticht durch ihre hervorragende Lage. Umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, finden Sie in der Nähe Ärzte, Apotheken und Kliniken, die für Ihre Gesundheit sorgen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar, ideal für Familien. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten eine ausgezeichnete Nahversorgung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn ist optimal, sodass Sie schnell in die Innenstadt gelangen. Genießen Sie die Vorzüge eines urbanen Lebens in dieser lebhaften Nachbarschaft!