Renovierungsbedürftige Etagenwohnung am Handelskai!

Die verkehrsgünstig gelegene Etagenwohnung bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich, Einbauküche inkl. Geräte, Badezimmer mit Dusche, Vorraum und Toilette.

Ausstattung:

• Gegensprechanlage
• Einbauküche inkl. Geräten
• Laminatböden, Fliesen, Kunststofffenster mit Außenliegender Sonnenschutz, Lift, Einlagerungsraum
• Renovierungsbedürftig
• Ohne Küche
• Kinderwagen- Fahrradabstellraum gemeinschaftlich
• PKW-Stellplätze in der hauseigenen Garage können erworben werden

Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten.

Kaufpreis EUR 227.000, --

Kaufpreis Garage Stellplatz EUR 25.000, --

Netto Betriebskosten pro m² EUR 2,30 zzgl. USt.

Netto Rücklage pro m² EUR 1,13

Nebenkosten:

• Grunderwerbsteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
• Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
• Vertragserrichtungskosten und Treuhänder Honorar: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen 
• Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust
• Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin!

Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details finden Sie auf unserer Homepage!

www.vigoimmobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 77A, 79A, 79B an der Schipanygasse und die Bahnlinien am Praterkai gewährleistet. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich der Prater/Praterauen mit seinen vielseitigen Möglichkeiten, die Freizeit individuell zu gestalten.