Renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung im 1. Stock mit Gartenanteil und 160 m2 unbebauter Liegenschaft - Gumpoldskirchen

Suchen Sie eine Wohnung, die Sie nach Ihren Bedürfnissen sanieren?

Die helle 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Stock der ruhig gelegenen Wohnhausanlage und bietet einen gut durchdachten Schnitt. Die Besonderheit der Liegenschaft ist der zugeteilte Gartenanteil, den Sie individuell gestalten können. Ein 160 m2 großes, unbebautes Grundstück grenzt an den Gartenanteil und ist im Kaufpreis enthalten.

Folgende Raumaufteilung wird geboten:

• Vorraum
• Küche 
• Wohnzimmer 
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Waschtisch und Dusche
• separate Toilette 
• Abstellraum

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.

Eine Waschküche und ein Trockenraum stehen den Eigentümern zur Verfügung.

Falls Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Der traditionelle Weinort Gumpoldskirchen liegt idyllisch umgeben von Weinrieden, eingebettet zwischen den Hausbergen Anninger, Eichkogel und dem Wienerwald. Viele Wanderwege und Ausflugsziele sind in nächster Nähe. Die Städte Baden und Mödling sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen. In ca. 20 Autominuten sind Sie in Wien und in weiteren 10 Minuten am Flughafen Wien Schwechat. Die VOR-Buslinie und die Südbahn werden täglich von vielen Gumpoldskirchnern genützt. Kindergarten, Volksschule und eine Musikmittelschule sind im Ort, alle weiterführenden Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Alles für den täglichen Gebrauch ist in nächster Nähe erhältlich. Das Nachhause kommen fühlt sich richtig an.