RENOVIERUNGS-HIT am Brunnenmarkt | ca.72 m² WFL | 3 Zimmer | 1. Stock | Gute Öffi-Anbindung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 16. Bezirk – Wohnen mit Stadt- und Grünblick und viel Gestaltungspotenzial! 
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses und überzeugt durch ihre helle, gut geschnittene Raumaufteilung, den attraktiven Stadt- und Grünblick sowie die hervorragende Infrastruktur.

Alle Eckdaten auf einen Blick:

• 1. Stock
• ca. 72,26 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Einbauküche
• Topgrundriss
• Duschbad 
• Hervorragende öffentliche Anbindung
• Umfangreiche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe

Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Anlagewohnung. Die vorhandene Einbauküche und das Duschbad sorgen für eine funktionale Grundausstattung. Gleichzeitig bietet die Wohnung großes Potenzial für eine individuelle Sanierung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Auch die Lage überzeugt: U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden sich ebenso in der näheren Umgebung wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene Wohnung mit attraktivem Ausblick, hervorragender Anbindung und viel Gestaltungspotenzial suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie!

Hinweis: Mit „RAUMWERT VISUALISIERUNG“ gekennzeichnete Bilder wurden digital bearbeitet, um mögliche Wohn- und Nutzungsszenarien realitätsnah darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen.

Lagebeschreibung

Diese sonnige Etagenwohnung überzeugt durch ihre südliche Ausrichtung und ihre perfekte Lage nahe Yppenplatz, Brunnenmarkt, Yppen- und Huberpark. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Straßenbahn (44) und U-Bahn (U3) sind gut zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.