Renovierte 3-Zimmer Altbauwohnung – 75m²!

Sehr geehrte Damen und Herren!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 16. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 75 m². Mit einem Kaufpreis von 429.000 Euro bietet sie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der gefragtesten Lagen Wiens.

Die Wohnung wurde teilrenoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der Ihnen ermöglicht, sofort einzuziehen oder mit individuellen Gestaltungen Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. 

Highlights im Überblick:

• Stilvoll renovierter Altbau – klassische Architektur kombiniert mit modernem Wohnkomfort
• Originale Kastenfenster – charmanter Altbauflair mit hochwertiger Holzverarbeitung
• 3 Zimmer – flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume
• Hochwertige Materialien – edler Fischgrätparkettboden und großformatige Fliesen
• Fußbodenheizung – im verfliesten Bereich für angenehmen Wohnkomfort
• Kaminanschluss möglich – ideal für beispielsweise einen Kachelofen
• Praktischer Abstellraum – zusätzlich im Gang gelegen
• Kellerabteil – weiterer Stauraum vorhanden

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohn-/Esszimmer
• Küche
• Badezimmer
• Bibliothek / Arbeitszimmer / weiteres Zimmer
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• Kellerabteil

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen.

Eine Besichtigung kann jederzeit gerne vereinbart werden!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung bei Kirchstetterngasse, 1160 Wien, besticht durch ihre attraktive Ost-Ausrichtung und die Nähe zum lebendigen Schottenfeld. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Supermärkte, Bäckerei, Bank, Post sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem erreichbar – ideal für urbanes Wohnen.