Renditeobjekt mit Zukunft – 7-Zi.-Einheit in Arzl i. Pitztal Tirol, teilbar in 2 Einheiten

Mitten im Zentrum von Arzl im Pitztal vereint die traditionsreiche Alte Post historischen Charme mit moderner Architektur.

TOP 7+8a liegt im 1. Obergeschoss und umfasst zwei zusammengelegte Einheiten, die aktuell als Zahnarztpraxis genutzt werden. Ein langfristiger Mietvertrag bis 31.12.2032 sorgt für planbare, laufende Einnahmen und macht diese Immobilie besonders interessant für Anlegerinnen und Anleger.

Der durchdachte Grundriss mit 7 Zimmern plus Empfangsbereich, Balkon und Terrasse bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: als Praxis, Bürofläche oder gehobene Wohnung. Bei Bedarf lässt sich die Einheit wieder in zwei separate Einheiten aufteilen – ein Plus an Entwicklungsspielraum.

Ausstattung

• 7 Zimmer plus Empfangsbereich
• Terrasse nach Nordwesten, Balkon nach Süden
• Abstellraum
• Böden: Fliesen, Laminat
• Heizung: Gas, Solar, Fußbodenheizung
• Barrierefreier Zugang und Liftanlage
• Inklusive 2 Tiefgaragenplätzen

Highlights für Anlegerinnen und Anleger

• Langfristig vermietet bis 2032, stabile Einnahmen
• Vielseitige Nutzung: Praxis, Büro oder gehobenes Wohnen
• Option zur Rückteilung in zwei eigenständige Einheiten
• Lage mitten im Ortszentrum von Arzl im Pitztal

Eine wertorientierte Anlage mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Design – ideal für alle, die langfristige Stabilität mit flexiblem Entwicklungspotenzial verbinden möchten.

Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten.

Bildhinweis: Stoll Wohnen Bau GmbH © Melitta Abber

Lagebeschreibung

Das Ortszentrum von Arzl im Pitztal in Tirol bietet alles, was zählt: Gemeinde, Schulen, Geschäfte und eine lebendige Gemeinschaft. Die zentrale Lage macht die Immobilie attraktiv für verschiedenste Nutzungen – ob Praxis, Büro oder gehobenes Wohnen. Fußläufig erreichbar, zentral gelegen, zukunftssicher.