Rendite ca. 5,85% ! Wohnungseigentumspaket mit 3 Geschäftslokalen!

Rendite ca. 5,85% ! Wohnungseigentumspaket mit 3 Geschäftslokalen!

Zum Verkauf gelangt ein Wohnungseigentumspaket mit 3 Geschäftslokalen und guter Rendite (ca. 5,85%) in den Bezirken 1020 und 1050.
Es handelt sich bei den Objekten um Bordelle.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 282,28 m², alle drei Geschäftsflächen befinden sich im EG. Zwei Einheiten sind unbefristet vermietet, eine Einheit befristet.

* 1020, Czerningasse: ca. 103,52 m² Nutzfläche (unbefristet)
* 1020, Rembrandtstraße: ca. 94,96 m² Nutzfläche (unbefristet) 
* 1050, Arbeitergasse: ca. 83,80 m² Nutzfläche (befristet vermietet bis 30.11.2027)

Kaufpreis: € 870.000,--
Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 26.100,-- zzgl. 20% USt = € 31.320,--)

Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt.

Transaktionsart: Asset Deal o. Share Deal möglich.

Bei Interesse senden wir gerne weiterführende Unterlagen und Informationen zu.

Energieausweise: 
* Rembrandtgasse HWB 125,7, fGEE 2,53
* Arbeitergasse HWB 97,3, fGEE 1,85
* Czerningasse HWB 48,4, fGEE 2,89
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.