Reinkommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Ein Altbau, der sofort passt. Jetzt einziehen!

Reinkommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Ein Altbau, der sofort passt. Jetzt einziehen!

Altbau mit Charakter & perfekter Raumaufteilung – ankommen und bleiben.

Man öffnet die Tür.
Und sofort spürt man: Diese Wohnung funktioniert.

Nicht laut. Nicht aufgesetzt.
Sondern genau so, wie ein guter Wiener Altbau sein soll.

Hohe Räume, schöne Proportionen, klassische Fenster – Licht, das den ganzen Tag durch die Wohnung wandert. Zwei Zimmer, die sich klar anfühlen. Eine separate Küche, in der wirklich gekocht wird – nicht nur dekoriert. Und diese wohltuende Ordnung: Bad und WC getrennt, so wie es sein soll.

Diese Wohnung will nichts beweisen.
Sie überzeugt durch Ruhe, Struktur und Substanz.

Ein Zuhause für Menschen, die Altbau lieben –
und Platz für Alltag, Arbeit und Leben brauchen.

✨ Highlights auf einen Blick

• Ca. 57,5 m² Wohnfläche in einem gepflegten Wiener Altbau

• 2 gut geschnittene Zimmer – vielseitig nutzbar

• Separate Küche – funktional & angenehm abgetrennt

• Bad und WC getrennt – absoluter Pluspunkt im Alltag

• Ruhige, klare Raumaufteilung ohne Flächenverlust

• Gepflegtes Haus mit schöner Substanz

• Zentrale Lage in 1050 Wien mit ausgezeichneter Infrastruktur

• Ideal für Singles, Paare oder Anleger

KP: € 319.000,- 

Jetzt besichtigen – bevor es zu spät ist!

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

www.schantl-ith.at

Lagebeschreibung

Willkommen in Margareten – einem der spannendsten und vielseitigsten Bezirke Wiens. Die Reinprechtsdorfer Straße verbindet urbanes Flair mit echtem Wiener Charakter: U-Bahn, Bus & Citybike in wenigen Minuten erreichbar Supermärkte, Bäckereien, Apotheken & Ärzte ums Eck Charmante Cafés, internationale Gastronomie & der beliebte Naschmarkt in der Nähe Kurze Wege in den 1. Bezirk, nach Mariahilf & zum Schlosspark Schönbrunn Beliebtes Wohngebiet für Kreative, Junge & alle, die das echte Wien schätzen