Reihenhaus - St. Florian

Bautechnik

Heizung: Gastherme
Energieausweis: in Ausarbeitung

Raumaufteilung

ERDGESCHOSS

Windfang/Fliesenboden
Vorraum/Fliesenboden
WC/Fliesen an Wand und Boden
Küche/Belag
Esszimmer/Parkettboden
Wohnzimmer/Parkettboden (Ausgang auf Terrasse)
Terrasse/Belag
Abstellraum/Belag

über Stiege Holzauftritten ins Obergeschoss

OBERGESCHOSS

Vorraum/Parkettboden
Kabinett/Parkettboden (Ausgang auf Balkon)
Abstellraum/Belag
Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (Badewanne, Waschbecken, WC, Dusche)
Schlafzimmer/Parkettboden

über Stiege ins Dachgeschoss

DACHGESCHOSS

Büro/Belag

Außenanlagen

Einfahrtsbereich/asphaltiert
Einfriedung, Holzzaun
Zugangsbereich, Waschbetonplatten
Freigrund größtenteils Wiese, Bäume, Ziersträucher

Widmung

Bauland Wohngebiet

Finanzen - Kosten

Kaufpreis: € 330.000,00

Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Auftrag der Verkäufer die Liegenschaft zum Bestpreis vermittelt wird und somit nach Vorlage von Angeboten das Bestangebot Verkäufer seitig angenommen wird.

Vermittlungsprovision

Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz.

Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich nahe dem Zentrum von St. Florian, ca. 650 m entfernt. Es handelt sich um eine zentrale Siedlungslage mit wenig Durchzugsverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und ca. 6 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Asten-Fisching ca. 5,1 km entfernt. In wenigen Minuten erreicht man das Ortszentrum von St. Florian, wo sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Bank, Poststelle sowie Dienstleistungsbetriebe. Auch die medizinische Versorgung ist durch eine örtliche Arztpraxis und nahegelegene Apotheke gewährleistet. Weiters sind auch Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule und neue Mittelschule mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Des Weiteren gibt es eine gute Anbindung an das Straßennetz.