Reihenglück Villach – Provisionsfrei kaufen und im Juli 2026 einziehen!
9500 Villach / Kärnten103 m2
Wohnfläche€ 477.650,00
KaufpreisBeschreibung
REIHENGLÜCK VILLACH – DAS SOMMERHIGHLIGHT 2026
Hier entsteht mehr als nur Wohnraum – hier entsteht Ihr neues Zuhause.
In sonniger Grünlage von Villach-Auen entstehen sieben moderne Reihenhäuser, die zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen perfekt vereinen. Das Projekt befindet sich bereits in Fertigstellung – Einzug ist schon im Juli 2026 geplant.
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
✔ Einzug bereits im Juli 2026
✔ Jetzt mit Ausnahmekontingent finanzieren, bei einem Kaufpreis von 499.000 können sensationelle 471.000 Euro an Wohnbaukredit vergeben werden (Differenz auf Kaufpreis und Nebenkosten müssen als Eigenmittel oder als Ersatzsicherheit (zB Immobilie, Depot, vorhanden sein)
✔ Hochwertige Ausführung durch das renommierte Bauunternehmen SWIETELSKY
✔ Ruhige, sonnige Wohnlage mit Bergblick
✔ Jetzt schnell sein und mit einem geringen Eigenmittelanteil finanzieren, unser Partner Oliver Rauscher macht es möglich.
WOHNQUALITÄT, DIE MAN SPÜRT
Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und private Eigengärten schaffen ein Wohngefühl, das Komfort und Lebensqualität vereint. Die massive Ziegelbauweise sorgt für Wertbeständigkeit und ein angenehmes Raumklima – heute und in Zukunft.
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS
• 7 Reihenhäuser mit ca. 96–103 m² Wohnfläche
• Eigengärten von ca. 31–103 m²
• Massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Vorbereitung für Kühlung und Photovoltaikanlage
• Hochwertiger Eichenparkettboden
• Großformatige Fliesen und barrierefreie Dusche
• Zwei WCs und praktische Abstellräume
• Kaminanschluss vorbereitet
• Dreifach-Isolierverglasung
• Raffstore
• Vorbereitung für Carport, E-Ladestation und PV-Anlage
• Sonnige Lage mit schönem Bergpanorama
VERFÜGBARE EINHEITEN
| TOP | Wohnfläche | Garten | Kaufpreis | |
|---|---|---|---|---|
| TOP 1 | 96 m² | 103 m² | € 519.250 | |
| TOP 2 | 96 m² | 31 m² | € 477.650 | |
| TOP 3 | 96 m² | 32 m² | verkauft | |
| TOP 4 | 103 m² | 31 m² | € 514.600 | |
| TOP 5 | 103 m² | 33 m² | reserviert | |
| TOP 6 | 103 m² | 34 m² | € 514.600 | |
| TOP 7 | 101 m² | 98 m² | verkauft |
DIE LAGE – NATURNAH UND DOCH MITTEN IM LEBEN
Villach-Auen verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zur Stadt. Umgeben von Grünflächen und Einfamilienhäusern genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.
Der Silbersee, die Spazierwege entlang der Gail, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Technologiepark Infineon befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der schnellen Anbindung an die A2 und A10 erreichen Sie Klagenfurt, Italien und Slowenien bequem in kurzer Zeit.
VERLÄSSLICHE QUALITÄT – MKS BAUTRÄGER GMBH
Die MKS Bauträger GmbH steht für nachhaltige Wohnqualität, hochwertige Bauausführung und durchdachte Architektur. Mit viel Erfahrung und Liebe zum Detail entstehen Lebensräume, die langfristig überzeugen und Generationen begleiten.
EINZUG: JULI 2026
📞 Jetzt informieren und Ihr neues Zuhause in Villach-Auen sichern!
Pläne
Lagebeschreibung
Im ruhigen und beliebten Stadtteil Villach-Auen entsteht eine moderne, nachhaltige Wohnanlage mit insgesamt sieben hochwertigen Reihenhäusern – ein zeitgemäßes Ensemble, das höchsten Wohnkomfort mit ökologischer Bauweise vereint. Eingebettet zwischen der Drau, den Gailtaler Alpen und dem Technologiezentrum Infineon, verbindet dieses Wohnprojekt das Beste aus zwei Welten: naturnahe Erholung und urbanes Leben. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier eine familienfreundliche, sonnige Umgebung mit hohem Freizeitwert, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Nahversorgung, Ärzten und öffentlichem Verkehr. Ob eine Radtour entlang der Gail, ein Cafébesuch in der Innenstadt oder ein entspannter Abend im eigenen Garten – in Villach-Auen wohnen Sie dort, wo Lebensqualität zuhause ist.
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