„Reihenglück Villach – Jetzt noch bis 31.01.2026 mit einer Aktion von -5% kaufen
9500 Villach / Kärnten103 m2
Wohnfläche€ 453.000,00
KaufpreisBeschreibung
REIHENGLÜCK VILLACH – JETZT -5 % KAUFPREISVORTEIL SICHERN
Attraktives Investment mit Wertbeständigkeit & Vermietungspotenzial
In Villach-Auen entsteht mehr als Wohnraum – hier entsteht ein zukunftssicheres Anlageobjekt.
Sieben moderne Reihenhäuser in hochwertiger Ausführung, ruhiger Grünlage und mit optimaler Infrastruktur – jetzt im Rahmen der Reihenglück-Anlegeraktion besonders attraktiv.
Nur bis 31.01.2016:
-5 % Sofortrabatt auf den Kaufpreis
➡ Ersparnis bis zu € 27.163,- pro Einheit
Baustart bereits erfolgt – Fertigstellung geplant Frühjahr / Sommer 2026
Errichtet vom renommierten Bauunternehmen SWIETELSKY
INVESTMENTQUALITÄT, DIE ÜBERZEUGT
Die Reihenhäuser verbinden durchdachte Grundrisse, moderne Haustechnik und langlebige Materialien – ideale Voraussetzungen für stabile Mieterträge und langfristige Wertentwicklung.
Ihre Vorteile als Anleger:
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7 Reihenhäuser mit ca. 96–103 m² Wohnfläche
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Eigengärten von ca. 31–103 m²
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Massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz
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Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung
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Vorbereitung für Kühlung & Photovoltaik
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Hochwertige Ausstattung:
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Eichenparkett
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Großformatige Fliesen
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Barrierefreie Dusche
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Zwei Abstellräume, zwei WCs, Kaminanschluss
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Dreifach-Isolierverglasung
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Vorbereitung für Raffstores, E-Ladestation & PV
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Ruhige, sonnige Lage mit Bergblick
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Sehr gute Vermietbarkeit durch Lage & Ausstattung
PREISVORTEILE DURCH DIE -5 % ANLEGERAKTION
| TOP | Wohnfläche | Garten | Kaufpreis | -5 % Vorteil | Neuer Preis |
|---|---|---|---|---|---|
| TOP 1 | 96 m² | 103 m² | € 519.250 | € 25.962 | € 493.288 |
| TOP 2 | 96 m² | 31 m² | € 477.650 | € 23.882 | € 453.768 |
| TOP 3 | 96 m² | 32 m² | € 477.650 | verkauft | – |
| TOP 4 | 103 m² | 31 m² | € 514.600 | reserviert | – |
| TOP 5 | 103 m² | 33 m² | € 514.600 | reserviert | – |
| TOP 6 | 103 m² | 34 m² | € 514.600 | € 25.730 | € 488.870 |
| TOP 7 | 101 m² | 98 m² | € 543.260 | € 27.163 | € 516.097 |
👉 5 % Sofortrabatt bei Kaufangebot bis 31.12.2025
DIE LAGE – STARKES ARGUMENT FÜR ANLEGER
Villach-Auen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region:
Ruhig, grün und gleichzeitig bestens angebunden.
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Nähe zum Silbersee & zur Gail
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Schulen, Einkauf & Nahversorgung in kurzer Distanz
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Infineon Technologiepark in unmittelbarer Umgebung
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Perfekte Verkehrsanbindung über A2 & A10
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Hohe Nachfrage nach modernen Mietobjekten
➡ Ideale Voraussetzungen für nachhaltige Vermietung
VERLÄSSLICHER PARTNER – MKS BAUTRÄGER GMBH
Die MKS Bauträger GmbH steht für Qualität, klare Architektur und nachhaltige Projektentwicklung.
Ein Investment mit Fokus auf Werthaltigkeit, Funktionalität und langfristige Perspektive.
📞 Jetzt informieren & 5 % Kaufpreisvorteil sichern
Die Anzahl der verfügbaren Einheiten ist begrenzt –
Anlegeraktion gültig nur bis 31.01.2016
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Im ruhigen und beliebten Stadtteil Villach-Auen entsteht eine moderne, nachhaltige Wohnanlage mit insgesamt sieben hochwertigen Reihenhäusern – ein zeitgemäßes Ensemble, das höchsten Wohnkomfort mit ökologischer Bauweise vereint. Eingebettet zwischen der Drau, den Gailtaler Alpen und dem Technologiezentrum Infineon, verbindet dieses Wohnprojekt das Beste aus zwei Welten: naturnahe Erholung und urbanes Leben. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier eine familienfreundliche, sonnige Umgebung mit hohem Freizeitwert, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Nahversorgung, Ärzten und öffentlichem Verkehr. Ob eine Radtour entlang der Gail, ein Cafébesuch in der Innenstadt oder ein entspannter Abend im eigenen Garten – in Villach-Auen wohnen Sie dort, wo Lebensqualität zuhause ist.
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