Raum für Ihren Betrieb – Produktions/Lagerhalle mit Büro in Kindberg

Großzügige Hallenflächen, ein angeschlossener Bürotrakt und kurze Wege zur S6: Diese gepflegte Gewerbeliegenschaft in der Alpinestraße 43 in Kindbergdörfl vereint Flächen für Produktion, Montage, Lagerung und Verwaltung an einem Standort.

Auf dem 5.941 m² großen Grundstück befinden sich eine Stahlrahmenhalle mit ca. 1.983 m² Nutzfläche sowie ein zweigeschossiger Bürotrakt mit ca. 289 m² Bürofläche im Obergeschoss. Die Hallenhöhe von ca. 6–8 m, isolierte Sektionaltore und eine asphaltierte Rangierfläche unterstützen den Betriebsablauf. Zwei Carports bieten insgesamt 18 überdachte Stellplätze.

Die Eckdaten im Überblick:

• Baujahr 1996/97, Carports 2015

• Wärmegedämmte Halle mit Betonboden

• Fernwärmeanschluss seit 2022

• Bürobereich mit Netzwerkverkabelung

• Getrennte Sanitäranlagen, Aufenthaltsraum und Teeküche

• Umkleiden mit Duschen

• Laufend instandgehaltener, sehr gepflegter Gesamtzustand

Die Liegenschaft liegt im Gewerbegebiet Kindbergdörfl, Bezirk Bruck-Mürzzuschlag. Die S6-Anschlussstelle ist nur ca. 400 m entfernt. Bus und Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Stadtzentrum liegt ca. 2 km entfernt. Die Widmung lautet Gewerbegebiet (GG).

Ein vielseitiger Standort für Unternehmen mit Platzbedarf und guter Verkehrsanbindung.

Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.