RARITÄT in Salzburg – GEWERBEGRUNDSTÜCK in Top-Lage

Attraktives Gewerbegrundstück in Salzburg–Liefering

Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, im Stadtgebiet von Salzburg einen eigenen, bestens angebundenen Gewerbestandort zu sichern.
Durch die Lage im beliebten Stadtteil Liefering – geprägt von einem harmonischen Mix aus Wohnen und Gewerbe – profitieren Unternehmen von hervorragender Infrastruktur und optimaler Sichtbarkeit.
 

Grundstücksdaten

• Grundstücksnummer: 1062/1
• Fläche: 1.714 m²
• Widmung: Gewerbegebiet (GE)
• Topografie: laut Lage- und Höhenplan ausgeglichen mit leicht variierenden Höhenlinien
• Zufahrt: öffentliche Straße
• Versorgung: Keine Anschlusskosten für Wasser, Kanal und Verkehr – sämtliche Gemeindegebühren sind bereits bezahlt.

Besonderheit / Hinweis

Eine Beeinträchtigung durch die ÖBB ist vorhanden. Dies wurde bereits berücksichtigt.

Info lt. Verkäufer: Verkauf als Share oder Asset möglich / Glasfaser / Traufenhöhe 15,90 Meter

Warum dieses Grundstück?

✔ Sehr selten angebotene Gewerbefläche im Stadtgebiet
✔ Flexible Bebauungsmöglichkeiten
✔ Hervorragende Verkehrsanbindung
✔ Bereits beglichene Anschluss- und Gemeindegebühren
✔ Zukunftssicherer Unternehmensstandort

Sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in ruhiger, aber strategisch äußerst günstiger Stadtlage. • Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. • Die Autobahn A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt – ideal für Kunden- und Mitarbeiterverkehr. • Die Zufahrt erfolgt direkt über eine öffentliche Straße, wodurch die Erreichbarkeit dauerhaft gesichert ist. Damit eignet sich der Standort perfekt für Unternehmen, die einen maßgeschneiderten Firmensitz, ein Bürogebäude oder eine Gewerbeimmobilie nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.