Provisionsfreie, ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Lift in zentraler Lage!

Zum Verkauf gelangt eine zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 21,53 m² Wohnfläche im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Lift erreichbar und überzeugt besonders durch ihre hofseitige Ausrichtung, die trotz urbaner Lage für eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre sorgt.

Raumaufteilung:

• Vorraum

• Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische

• Badezimmer mit Dusche und WC

Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die monatlichen Kosten für Betriebskosten, Verwaltung, Rücklage, Heizung und Warmwasser belaufen sich inkl. USt auf € 164,73. Die Wohnung wird bestandsfrei und geldlastenfrei verkauft.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage.
Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Exposé mit Fotos und alle relevanten Unterlagen zur Wohnung zu.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in der Salzburger Straße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Billa und Eurospar, ebenso wie Ärzte, Restaurants und weitere Dienstleister, sind in unmittelbarer Umgebung und bequem erreichbar. Für Berufspendler ist die Autobahnauffahrt in nur etwa 4 Fahrminuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle Zeileisstraße/Salzburger Straße (Linie 4) liegt nur rund 3 Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangen Sie in etwa 14 Fahrminuten zum Welser Hauptbahnhof sowie in rund 9 Fahrminuten in die Welser Innenstadt.