Provisionsfreie 3-Zimmer Dachgeschosswohnung , Erstbezug

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem Neubau - Erstbezug!

Wohnfläche der Wohnung beträgt 85,70 m² und besteht aus :

Vorraum                                          :    4,62 m²

Gang                                               :     4,34 m²

Schlafzimmer 1 / Arbeitszimmer  :   10,70 m²

Schlafzimmer 2                             :   19,80 m²

Badezimmer                                  :     6,77 m²

Toilette                                           :     2,62 m²

Wohnküche                                   :     36,82 m²

Terrasse / Loggia ( eine Einheit ):      6,99 m²

Die Wohnung ist mit 3-fach verglasten Velux Fenstern ausgestattet , mit Außenrollladen per Fernbedienung / Handy steuerbar.

Die Kaution beträgt 3.900.- Euro.

Die Ablöse 1.000.- Euro ( neue Waschmaschine, neuer Tisch mit 6 Sesseln, neues Bett ). Der jetzige Mieter hat in der Wohnung nie übernachtet, er muss geschäftlich ins Ausland und die Sachen bleiben in der Wohnung.

Garagenplätze sind noch verfügbar und werden für 110.- Euro im Monat vermietet.

Bei ernsthaften Interesse werden folgende Unterlagen benötigt:

- Ausweis

- Meldezettel

- Lohnzettel der letzten 3 Monaten ( Miete darf max. 30-40% des verfügbaren Nettoeinkommens ausmachen )

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: +43660 5451310 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: bojan@atrium-real.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Süßenbrunn ist von drei Seiten von Niederösterreich umschlossen und grenzt im Osten und Norden an Gerasdorf bei Wien. Im Süden grenzt es an die Donaustädter Bezirksteile Breitenlee und Kagran. Buse 25A, 25B , Bahnhof Wien Süßenbrunn ( S1 ), Wagramer Straße , verschiedene Ärzte, Sportplatz , Golfklub in der Nähe.