PROVISIONSFREIE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER LAGE NAHE MARIAHILFER STRASSE ZU MIETEN!

PROVISIONSFREIE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER LAGE NAHE MARIAHILFER STRASSE ZU MIETEN!

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Zur Vermietung gelangt eine ca. 44 m² große 2-Zimmer-Wohnung in der Grimmgasse 41, in angenehmer Ruhelage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine helle Wohnatmosphäre.

Raumaufteilung:

1 zentraler Vorraum
1 Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss
1 separates Schlafzimmer
1 Wohnküche mit Platz für Wohn- und Essbereich
1 moderne Küchennische mit Einbaugeräten
1 Kellerabteil

Die Wohnung ist mit Parkettböden in den Wohnräumen sowie zeitlosen Fliesen im Sanitärbereich ausgestattet. Eine voll ausgestattete Einbauküchen-Nische rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, welche auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.

Lage & Umgebung:

Das Gebäude liegt ruhig in einer Seitengasse der äußeren Mariahilfer Straße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der beliebte Schwendermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinien 52 und 58 sowie weitere Verkehrsmittel bieten eine rasche Verbindung Richtung Innenstadt und Westbahnhof.

Die Kosten:
Gesamtmiete (inkl. Nettomiete, Hausbetriebskosten u. USt.): € 845,-
Kaution: 3BMM

Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

1150 Wien Rudolfsheim-Fünfhaus