PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! UNSANIERTE 4-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN DER WASAGASSE!
1090 Wien107,79 m2
Wohnfläche4
Zimmer€ 579.900,00
KaufpreisBeschreibung
Das Objekt befindet sich in Wien 9., Wasagasse 26, in einem ca. 1910 erbauten, denkmalgeschützten Wohnhaus. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss/Halbstock mit Blick auf die Wasagasse/Thurngasse. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für 2026 ist eine Fassadensanierung geplant. Die Wohnung wurde bislang als Büro genutzt und wird unsaniert verkauft.
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Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Küche
// Wohnzimmer
// 3 Schlafzimmer
// Badezimmer
// 2 Toiletten
// Abstellraum
Heizung
Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Gasheizung.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten eignen sich weiters der nahegelegene Donaukanal oder diverse Parks wie der Liechtensteinpark oder das alte AKH. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 37, 38, 40, 41, 42 – Station „Schwarzspanierstraße“ oder „Sensengasse“ Bus 40A – Richtung Döbling bzw. Schottentor U-Bahn U2 Schottentor ca. 8–10 Minuten zu Fuß
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