PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! UNSANIERTE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN DER WESTBAHNSTRASSE!

Das Objekt befindet sich in Wien 7., Westbahnstraße 18 in einem 1868 erbauten Wohnhaus. Die Wohnung liegt im 1. OG im Innenhofgebäude mit Blick in den Innenhof sowie auf die Nachbarliegenschaft. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wird unsaniert verkauft. 

Es sind im Jahr 2026 gegenwärtig keine Maßnahmen geplant, welche über die laufende Instandhaltung hinausgehen. 

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!

Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Wohnzimmer mit Küchenanschluss (Wasser)
// Schlafzimmer mit Balkon

// Schlafzimmer
// Badezimmer mit Badewanne

// Toilette mit Fenster
// Abstellraum

Heizung
Die Wohnung verfügt über einen Gasanschluss.

Allgemeine Bereiche
Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, Müllraum, Waschküche sowie einen Fahrradabstellraum.

Hinweis:
An der Liegenschaft ist Wohnungseigentum begründet, das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut. Eine Fertigstellungsanzeige über die bestehende Liftanlage bei der MA37 ist noch offen. 

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der Straßenbahn 49 befindet sich gegenüber dem Hauseingang.