Provisionsfrei! Ruhige Oase mit Weitblick, abseits vom Trubel ein neues Lebensgefühl

• 3 Zimmer – ideal für Paare, Familien oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach
• 5. Liftstock – viel Licht und ein herrlicher Weitblick
• Großzügiger Südwest-Balkon – sonnig und mit viel Freiraum
• Ruhige, autofreie Wohnanlage
• Traumhaft begrünte Außenbereiche
• Gemeinschaftsdachgarten
• Kräutergarten – Naturgenuss direkt vor der Haustür
• Mediterranes Flair & außergewöhnliche Architektur
• Stilvolle Beleuchtung und hochwertige Details
• Modernes Heiz- und Temperierungssystem
• Fußbodenheizung & Betonkernaktivierung
• Tiefgarage direkt im Haus, Stellplatz kann optional dazu gekauft werden.
• Bezugsbereit
• abseits vom Trubel

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lagebeschreibung

Perfekt gelegen zwischen urbanem Stadtleben und weitläufigen Grünflächen vereint Am Marokkanischen Platz höchste Wohnqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die U1-Station Altes Landgut befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Direktverbindung in die Wiener Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Supermärkte, Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Erholung und Freizeit lädt das nahegelegene Wienerberg-Erholungsgebiet mit seinen weitläufigen Spazierwegen, Sportmöglichkeiten und großzügigen Grünflächen ein. Dank der hervorragenden Anbindung an die A2, A4 und S1 genießen Sie zudem maximale Flexibilität – sowohl innerhalb Wiens als auch darüber hinaus.