Provisionsfrei: Möbliertes Zimmer in Bürogemeinschaft

Helles, möbliertes & versperrbares Zimmer mit 22m² zur alleinigen Benutzung in einer Bürogemeinschaft in der Marktgasse / Ecke Thurygasse, 1090 Wien:

• quadratischer Grundriss mit ca. 4,7m x 4,8m
• Parkettboden
• hoher Altbau mit großen Fenstern.
• Vorhandene Möblierung: bis zu 3 Schreibtische mit Bürosessel, Aktenschrank, Kommode, Besprechungstisch mit 4 Stühlen
• Mitbenützung von WC, Bad, Küche mit allen Geräten
• Breitband Internet vorhanden
• Laserdrucker (A3 Scanner/Drucker/Kopierer) vorhanden
• 250m vom Franz-Josefs-Bahnhof, 500m zur U4 Friedensbrücke, 700m zur U6 Währinger Straße
• Untermietverhältnis (Bürogemeinschaft) auf jährlicher Basis
   

Monatliche Kosten (netto): Untermietzins € 695,- inkl. Betriebskosten plus Gas & Strom Akonto € 50,-
= € 745,- Gesamtmiete (+ 20% USt)

Die Reinigungskosten für die gemeinsam genutzten Flächen sind inkludiert, die Reinigung des Zimmers kann auf Wunsch mitorganisiert werden.

Ideal für Start-Ups, Pendler (Bahnhof-Nähe), als Ausflucht aus dem Homeoffice, oder für eine temporäre Wien-Dependence, usw...
Für viele Branchen wie zB Versicherungen, Immobilien, Beratung/Consultant, usw... gut geeignet.

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KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) 
 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

1090 Wien, Thurygasse/Marktgasse, beim Palais Liechtenstein. 250m vom Franz-Josefs-Bahnhof, 500m zur U4 Friedensbrücke, 700m zur U6 Währinger Straße. Straßenbahnen 5, 31, 33, 37, 38, D und Buslinie 40A ebenfalls in fußläufiger Entfernung