PROVISIONSFREI - MIETE GLANEGG: Wunderschöne 51 m² 2 Zi. Eck-Gartenwohnung mit ca. 60 m² Süd-West Garten und Terrasse

MIETE GLANEGG

Wunderschöne 51 m² 2 Zimmer Eck-Gartenwohnung mit ca. 60 m² Süd-West Garten und Terrasse

- PROVISIONSFREI -

* ca. 51 m² Nfl.
* 2 Zimmer - getrennt begehbar
* Wohnräume mit perfekter Süd-West Ausrichtung

* ca. 60 m² Süd-West Garten und Terrasse

* sonnig, freundlich, "neuwertig" - Haus errichtet 2015/2016 - insgesamt nur 10 Wohnungen im Haus 

Raumprogramm:
* großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Vorraum/Diele, Abstellraum, Badezimmer mit bodenbündiger Dusche / WC

Ausstattung:
* Fußbodenheizung
* Küche inkl. Geräten (und großem Geschirrspüler)
* Bad mit Außenfenster
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* elektrische Rollläden!

* inkl. großem Kellerabteil (mit Stromanschluss)

* PKW: Stellplatz verfügbar/optional - nach Vereinbarung

* Bezug: ab 01. März 2026; nach Vereinbarung

* Mietdauer/Laufzeit: 5 Jahre befristet -> Info hierzu: gesetzliches Kündigungsrecht für den Mieter: Der Mieter kann das Mietverhältnis nach Ablauf eines Jahr unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist jeweils zum Monatsletzten kündigen!

* Nichtraucherwohnung: IN der Wohnung darf nicht geraucht werden
* KEINE Haustiere
* 1- bzw. 2-Personenhaushalt bevorzugt

* HWB: 28 fGEE: 0,53

Kosten:
* Miete: € 1.123,00 "Warm"-Miete/mtl. (Hauptmietzins für Wohnung, Akonto für BK, Heizung und Warmwasser); zzgl. Haushaltsstrom
* Kaution: € 3.369,00

* PROVISIONSFREI!!!

* Der Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist - und ausdrücklich NICHT für den Mietinteressenten/Mieter. Zwischen dem Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien und dem Mietinteressenten/Mieter wird KEINERLEI Vertrag abgeschlossen bzw. entsteht/besteht KEIN Vertragsverhältnis.

Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Sandra Stadler unter +43 (0)662 844352 gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.

Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.